初心者のための住宅ローンの基礎知識をご案内。今回は「元金均等返済を利用している人は少数派」です。
初心者のための住宅ローンの基礎知識をご案内。今回は「元金均等返済を利用している人は少数派」です。
トップページ ／ 住宅ローンの基礎知識「元金均等返済を利用している人は少数派」
住宅ローン初心者・借り換え初心者のための基礎知識
「元金均等返済を利用している人は少数派」
元金均等返済のメリットは、実は少し以前まではさほど広く知られているとはいえませんでした。
もともと民間ローンでは元利均等返済しか利用できず、元金均等返済を認めていなかったところが多かったという事情があります。
また、不動産会社や銀行ローンに返済額の試算を依頼すると、ほほ自動的に元利均等返済を利用した試算が出てくるので、ほとんどの利用者が元利均等返済しかないと思い込んでいたといってもいいでしょう。
そのほうが、当面の返済額が少なくなり、不動産会社や銀行としては、住宅やローンを売りやすいのですから、当然のことでしょう。
しかし、最近では民間金融機関でも元金均等返済を採用するところが増えていますし、利用する人たちの間にも、徐々にですが、元金均等返済の存在が知られるようになってきました。
ただ、それでもまだまだ元金均等返済を利用している人は、少数派のようです。全体では１割ほどにとどまっています。
元金均等返済を利用している人は１０人に１人程度ということです。返済計画の関係から、元利均等返済でないと難しい人は仕方ありませんが、元金均等返済を利用できる人はもっといるはずです。
少しでもトクするためには、ぜひとも覚えておいていただきたい点です。
（続く）
目次
- トップページ
- ２０１９年１０月の住宅ローン金利比較ランキング
- 各銀行の住宅ローン口コミ・評判はこちらから
- 来月の住宅ローン金利予想はこちらから
- 来月のフラット３５金利予想はこちらから
- 住宅ローン初心者・借り換え初心者のための住宅ローンの基礎知識
-
- 「住宅の買い時はいつ？」
- 「価格が安くても住宅ローン金利が高いと逆効果」
- 「業者任せではローン破綻が待っている？」
- 「金利の低さで選んでいる人が多数」
- 「変動金利型には未払い利息のリスク」
- 「自己責任意識の欠如がローン事故に」
- 「住宅ローン金利は史上最低水準」
- 「中長期的な視点からは金利は上昇へ」
- 「できるだけ多くの頭金を用意するのが得策」
- 「頭金があればローン破綻が防げる」
- 「購入価格の２５％から３０％程度の自己資金を用意」
- 「自己資金を増やすために生活費や保険の見直しを」
- 「両親や祖父母などから援助を仰ぐという手も」
- 「返済負担率は２５％に抑える」
- 「返済負担率２５％の場合の借り入れ可能額」
- 「現在の家計をチェックして資金計画を確認」
- 「予算内の物件購入が難しい場合は？」
- 「減税や光熱費の減少なども考慮する」
- 「子どもたちの教育費用の準備も忘れずに」
- 「寂しい老後か、頼りがいのある祖父母か」
- 「２０年先の生活設計を話し合っておく」
- 「住宅ローンの借入には勇気と自信も大切」
- 「住宅ローンの借入で自信過剰は失敗のもと？」
- 「住宅金融公庫は住宅金融支援機構に」
- 「民間金融機関同士の競争が激化」
- 「選択肢の広がりが住宅ローン選択を難しく」
- 「求められる住宅ローン知識レベルも上がってくる」
- 「金利引下げ制度で４２０万円以上得になるケースも」
- 「住宅ローン金利引き下げの２つのタイプ」
- 「住宅ローン金利引き下げ制度のリスク」
- 「いつまでも超低金利が続くかどうか」
- 「ミックス型ローンと金利引き下げの条件について」
- 「シングル女性向けの住宅ローン」
- 「余裕資金がある時にお得な住宅ローン」
- 「住宅ローンと共にカードローン優遇も」
- 「住宅ローンの疾病保障にも注目」
- 「銀行代理店によって住宅ローン申込が簡単に」
- 「新たなチャネルの出現で住宅ローンは便利に」
- 「郵便局に住宅ローンはある？」
- 「郵便局で住宅ローンを申し込めるようになる日」
- 「１か所で何社ものローンを比較検討可能に」
- 「消費増税に伴い、住宅ローン減税が拡充」
- 「住宅ローン減税の具体的なメリット額」
- 「専有面積５０㎡強のマンションは要注意」
- 「住宅ローン控除申告の手続きと書類」
- 「親からの贈与には相続時精算課税制度」
- 「誰が贈与を受けるのかで登記も変わってくる」
- 「住宅ローン優遇策は徐々に縮小や廃止に向かうはず」
- 「賢いローン利用の必須条件とは？」
- 「目先の金利だけにとらわれては大失敗！」
- 「住宅ローンの金利タイプ／全期間固定金利型とは」
- 「住宅ローンの金利タイプ／フラット３５とは」
- 「住宅ローンの金利タイプ／変動金利とは（１）」
- 「住宅ローンの金利タイプ／変動金利とは（２）」
- 「住宅ローンの金利タイプ／上限金利設定型とは」
- 「住宅ローンの金利タイプ／固定期間選択型とは（１）」
- 「住宅ローンの金利タイプ／固定期間選択型とは（２）」
- 「住宅ローンの金利タイプ／固定期間選択型とは（３）」
- 「ほとんどの住宅ローンで融資実行日の金利が適用」
- 「短期プライムレートは半年に１回変動する」
- 「定率型の事務手数料方式による金利引下げ」
- 「団体信用生命保険の払い方」
- 「団体信用生命保険とは」
- 「保証料がかかるローンとかからないローン」
- 「保証料とは？」
- 「住宅ローン返済支援保険とは？」
- 「住宅ローンのガン特約と所得補償保険」
- 「いろんな銀行の住宅ローンを比較検討する」
- 「まだまだ低金利時代が続いている」
- 「返済期間１０年以内なら固定期間選択型」
- 「１０年後に一括返済を考えている人も超低金利ローン」
- 「返済期間２０年なら返済期間の半分を固定に」
- 「変動金利型を半分にしてリスクを半減する手も」
- 「リスクのある商品の返済期間を短くする」
- 「共働き夫婦ならローン控除を増やす工夫も」
- 「連帯債務者とは？」
- 「共働きのときには登記の名義にも注意が必要」
- 「土地・建物それぞれを共有に」
- 「親子で同居するならリレーローンの活用も」
- 「親子で別々のローンを組む方法も」
- 「不動産会社の提示がすべてではない」
- 「元利均等返済と元金均等返済の仕組み」
- 「元利均等返済と元金均等返済の差を計算してみよう」
- 「元金均等返済なら早く元金が減る」
- 「元金均等返済はいつ返済額が元利均等を下回る？」
- 「元利均等返済と元金均等返済に向いている人は？」
- 「元金均等返済を利用している人は少数派」
- 「返済期間も１年刻みで自由に選択できる」
- 「無理のない範囲で返済期間を短くしておく」
- 「年齢によって最長返済期間を利用できないこともある」
- 「ボーナス返済利用者は減少している」
- 「毎月返済だけ、というのが時代の流れ」
- 「ボーナス返済は元金の３割に抑えるのが無難」
- 「ボーナス返済の注意点」
- 「ボーナス返済は毎月返済より利息が重い」
- 「ローン手続きをついつい見逃しがち」
- 「ローン審査の期間と結果への対応」
- 「ローン特約＝ローン条項とは」
- 「不合格を無視して計画を進めていくのは蛮勇」
- 「金融機関からＯＫが出た後の手続きの順序」
- 「手続きがうまく進まない場合はつなぎ融資も」
- 「買換えでもつなぎ融資が必要になることが」
- 「買換えでのつなぎ融資の流れ」
- 「必要書類について／ローン申込書」
- 「必要書類について／役所や会社からもらう書類」
- 「住宅ローン申込に必要な書類一覧」
- 「お金を借りるときにもお金が必要に」
- 「ローン手続きに必要な費用（１）」
- トップページ
- ２０１９年１０月の住宅ローン金利比較ランキング
- 各銀行の住宅ローン口コミ・評判はこちらから
- 来月の住宅ローン金利予想はこちらから
- 来月のフラット３５金利予想はこちらから