初心者のための住宅ローンの基礎知識をご案内。今回は「ミックス型ローンと金利引き下げの条件について」です。
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住宅ローン初心者・借り換え初心者のための基礎知識
「ミックス型ローンと金利引き下げの条件について」
最近は、金利上昇時のリスクを少なくし、それでいて低金利メリットもある程度享受できるミックス型のローンも増えています。
全期間固定金利型と変動金利型などを組み合わせるわけです。
金利引下げに目を奪われるだけではなく、こうしたさまざまな商品を検討して、より安全確実で、しかもできるだけトクできるようなローンを利用するようにしたいものです。
また、これまでご案内してきた金利引下げ制度ですが、誰でも利用できるものとは限りません。
適用条件はさほど難しいものではありませんが、給与振込み、公共料金引落し、系列のクレジットカードの利用などが条件になる場合が多いです。
そうした手続きが必要になる点にも注意しておく必要があります。
（続く）
目次
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- 住宅ローン初心者・借り換え初心者のための住宅ローンの基礎知識
-
- 「住宅の買い時はいつ？」
- 「価格が安くても住宅ローン金利が高いと逆効果」
- 「業者任せではローン破綻が待っている？」
- 「金利の低さで選んでいる人が多数」
- 「変動金利型には未払い利息のリスク」
- 「自己責任意識の欠如がローン事故に」
- 「住宅ローン金利は史上最低水準」
- 「中長期的な視点からは金利は上昇へ」
- 「できるだけ多くの頭金を用意するのが得策」
- 「頭金があればローン破綻が防げる」
- 「購入価格の２５％から３０％程度の自己資金を用意」
- 「自己資金を増やすために生活費や保険の見直しを」
- 「両親や祖父母などから援助を仰ぐという手も」
- 「返済負担率は２５％に抑える」
- 「返済負担率２５％の場合の借り入れ可能額」
- 「現在の家計をチェックして資金計画を確認」
- 「予算内の物件購入が難しい場合は？」
- 「減税や光熱費の減少なども考慮する」
- 「子どもたちの教育費用の準備も忘れずに」
- 「寂しい老後か、頼りがいのある祖父母か」
- 「２０年先の生活設計を話し合っておく」
- 「住宅ローンの借入には勇気と自信も大切」
- 「住宅ローンの借入で自信過剰は失敗のもと？」
- 「住宅金融公庫は住宅金融支援機構に」
- 「民間金融機関同士の競争が激化」
- 「選択肢の広がりが住宅ローン選択を難しく」
- 「求められる住宅ローン知識レベルも上がってくる」
- 「金利引下げ制度で４２０万円以上得になるケースも」
- 「住宅ローン金利引き下げの２つのタイプ」
- 「住宅ローン金利引き下げ制度のリスク」
- 「いつまでも超低金利が続くかどうか」
- 「ミックス型ローンと金利引き下げの条件について」
- 「シングル女性向けの住宅ローン」
- 「余裕資金がある時にお得な住宅ローン」
- 「住宅ローンと共にカードローン優遇も」
- 「住宅ローンの疾病保障にも注目」
- 「銀行代理店によって住宅ローン申込が簡単に」
- 「新たなチャネルの出現で住宅ローンは便利に」
- 「郵便局に住宅ローンはある？」
- 「郵便局で住宅ローンを申し込めるようになる日」
- 「１か所で何社ものローンを比較検討可能に」
- 「消費増税に伴い、住宅ローン減税が拡充」
- 「住宅ローン減税の具体的なメリット額」
- 「専有面積５０㎡強のマンションは要注意」
- 「住宅ローン控除申告の手続きと書類」
- 「親からの贈与には相続時精算課税制度」
- 「誰が贈与を受けるのかで登記も変わってくる」
- 「住宅ローン優遇策は徐々に縮小や廃止に向かうはず」
- 「賢いローン利用の必須条件とは？」
- 「目先の金利だけにとらわれては大失敗！」
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- 「住宅ローンの金利タイプ／フラット３５とは」
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- 「住宅ローンの金利タイプ／上限金利設定型とは」
- 「住宅ローンの金利タイプ／固定期間選択型とは（１）」
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