初心者のための住宅ローンの基礎知識をご案内。今回は「両親や祖父母などから援助を仰ぐという手も」です。
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住宅ローン初心者・借り換え初心者のための基礎知識
「
両親や祖父母などから援助を仰ぐという手も
」
ジックリと時問をかけて自己資金づくりにいそしむのが本筋です。
しかし、現在の低価格、低金利で住宅を取得できる期間はさほど残されていないかもしれません。
そこで、両親や祖父母などから援助を仰ぐことはできないでしょうか。
親子の間柄であっても、年問110万円超の贈与を受けたときには、贈与税の負担が発生しますが、現在は住宅取得資金としての贈与については一定額まで非課税となる特例が実施されています。
20歳代、30歳代の人だと3割以上の人がこの特例を利用して援助を受けています。
この特例がないと、1310万円の贈与に対しては375万円の贈与税がかかり、手元に残るお金は1000万円を切ります。
それが全額自己資金として活用できるのですから嬉しい限りです。
住宅取得計画を立てるときには、両親、祖父母などに相談してみてはいかがでしょうか。
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住宅ローン初心者・借り換え初心者のための住宅ローンの基礎知識
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「価格が安くても住宅ローン金利が高いと逆効果」
「業者任せではローン破綻が待っている?」
「金利の低さで選んでいる人が多数」
「変動金利型には未払い利息のリスク」
「自己責任意識の欠如がローン事故に」
「住宅ローン金利は史上最低水準」
「中長期的な視点からは金利は上昇へ」
「できるだけ多くの頭金を用意するのが得策」
「頭金があればローン破綻が防げる」
「購入価格の25%から30%程度の自己資金を用意」
「自己資金を増やすために生活費や保険の見直しを」
「両親や祖父母などから援助を仰ぐという手も」
「返済負担率は25%に抑える」
「返済負担率25%の場合の借り入れ可能額」
「現在の家計をチェックして資金計画を確認」
「予算内の物件購入が難しい場合は?」
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