初心者のための住宅ローンの基礎知識をご案内。今回は「両親や祖父母などから援助を仰ぐという手も」です。
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住宅ローン初心者・借り換え初心者のための基礎知識
「両親や祖父母などから援助を仰ぐという手も」
ジックリと時問をかけて自己資金づくりにいそしむのが本筋です。
しかし、現在の低価格、低金利で住宅を取得できる期間はさほど残されていないかもしれません。
そこで、両親や祖父母などから援助を仰ぐことはできないでしょうか。
親子の間柄であっても、年問１１０万円超の贈与を受けたときには、贈与税の負担が発生しますが、現在は住宅取得資金としての贈与については一定額まで非課税となる特例が実施されています。
２０歳代、３０歳代の人だと３割以上の人がこの特例を利用して援助を受けています。
この特例がないと、１３１０万円の贈与に対しては３７５万円の贈与税がかかり、手元に残るお金は１０００万円を切ります。
それが全額自己資金として活用できるのですから嬉しい限りです。
住宅取得計画を立てるときには、両親、祖父母などに相談してみてはいかがでしょうか。
目次
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- 住宅ローン初心者・借り換え初心者のための住宅ローンの基礎知識
-
- 「住宅の買い時はいつ？」
- 「価格が安くても住宅ローン金利が高いと逆効果」
- 「業者任せではローン破綻が待っている？」
- 「金利の低さで選んでいる人が多数」
- 「変動金利型には未払い利息のリスク」
- 「自己責任意識の欠如がローン事故に」
- 「住宅ローン金利は史上最低水準」
- 「中長期的な視点からは金利は上昇へ」
- 「できるだけ多くの頭金を用意するのが得策」
- 「頭金があればローン破綻が防げる」
- 「購入価格の２５％から３０％程度の自己資金を用意」
- 「自己資金を増やすために生活費や保険の見直しを」
- 「両親や祖父母などから援助を仰ぐという手も」
- 「返済負担率は２５％に抑える」
- 「返済負担率２５％の場合の借り入れ可能額」
- 「現在の家計をチェックして資金計画を確認」
- 「予算内の物件購入が難しい場合は？」
- 「減税や光熱費の減少なども考慮する」
- 「子どもたちの教育費用の準備も忘れずに」
- 「寂しい老後か、頼りがいのある祖父母か」
- 「２０年先の生活設計を話し合っておく」
- 「住宅ローンの借入には勇気と自信も大切」
- 「住宅ローンの借入で自信過剰は失敗のもと？」
- 「住宅金融公庫は住宅金融支援機構に」
- 「民間金融機関同士の競争が激化」
- 「選択肢の広がりが住宅ローン選択を難しく」
- 「求められる住宅ローン知識レベルも上がってくる」
- 「金利引下げ制度で４２０万円以上得になるケースも」
- 「住宅ローン金利引き下げの２つのタイプ」
- 「住宅ローン金利引き下げ制度のリスク」
- 「いつまでも超低金利が続くかどうか」
- 「ミックス型ローンと金利引き下げの条件について」
- 「シングル女性向けの住宅ローン」
- 「余裕資金がある時にお得な住宅ローン」
- 「住宅ローンと共にカードローン優遇も」
- 「住宅ローンの疾病保障にも注目」
- 「銀行代理店によって住宅ローン申込が簡単に」
- 「新たなチャネルの出現で住宅ローンは便利に」
- 「郵便局に住宅ローンはある？」
- 「郵便局で住宅ローンを申し込めるようになる日」
- 「１か所で何社ものローンを比較検討可能に」
- 「消費増税に伴い、住宅ローン減税が拡充」
- 「住宅ローン減税の具体的なメリット額」
- 「専有面積５０㎡強のマンションは要注意」
- 「住宅ローン控除申告の手続きと書類」
- 「親からの贈与には相続時精算課税制度」
- 「誰が贈与を受けるのかで登記も変わってくる」
- 「住宅ローン優遇策は徐々に縮小や廃止に向かうはず」
- 「賢いローン利用の必須条件とは？」
- 「目先の金利だけにとらわれては大失敗！」
- 「住宅ローンの金利タイプ／全期間固定金利型とは」
- 「住宅ローンの金利タイプ／フラット３５とは」
- 「住宅ローンの金利タイプ／変動金利とは（１）」
- 「住宅ローンの金利タイプ／変動金利とは（２）」
- 「住宅ローンの金利タイプ／上限金利設定型とは」
- 「住宅ローンの金利タイプ／固定期間選択型とは（１）」
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- 「ほとんどの住宅ローンで融資実行日の金利が適用」
- 「短期プライムレートは半年に１回変動する」
- 「定率型の事務手数料方式による金利引下げ」
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- 「返済期間１０年以内なら固定期間選択型」
- 「１０年後に一括返済を考えている人も超低金利ローン」
- 「返済期間２０年なら返済期間の半分を固定に」
- 「変動金利型を半分にしてリスクを半減する手も」
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- 「ボーナス返済は毎月返済より利息が重い」
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